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Category Archives: Notícias

Crianças hospitalizadas recebem apoio

A Imogestin realizou, nesta terça-feira, dia 21, a entrega de bens alimentares e produtos de limpeza ao Hospital Pediátrico David Bernardino.

Os bens, constituídos por fuba de milho, açúcar, leite e lixívia visam beneficiar as crianças internadas na referida unidade hospitalar.

O acto de entrega foi encabeçado pela Administradora Anabela Tomé, recebida pela Dr.ª Cláudia Correia, que em representação da Direcção recebeu os donativos.

Este acto acontece por ocasião do 24.º aniversário da Imogestin e enquadra-se nas acções de solidariedade social, enquanto um dos valores assumidos pela empresa.

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O que há de novo no Nova Vida

Na Urbanização Nova Vida continua a decorrer o programa de construção de habitações (apartamentos e moradias T3) cuja entrega aos clientes tem vindo a ser condicionada pela inexistência de infra-estruturas públicas (redes de água, esgotos, energia eléctrica, etc.) nos locais de implantação dessas habitações.

Sem descurar, mas assumida a resolução dos compromissos com esses clientes, foi entretanto delineado um outro programa de construção de habitações, em locais servidos de infra-estruturas, visando satisfazer a procura de novos clientes.

O novo programa de construção permite contornar a falta temporária de financiamento das infra-estruturas, e dar continuidade à execução do Projecto, com base em recursos gerados com as vendas das novas habitações.

O programa, já iniciado, contempla, numa primeira fase, a construção de 20 moradias e 48 apartamentos, cujas memórias descritivas podem ser consultadas no link abaixo:

Memórias descritivas

Os interessados poderão inteirar-se dos preços e condições de pagamento, através de contacto com os nossos gestores comerciais, na Direcção Comercial da Imogestin, sita na Urbanização Nova Vida, Rua 35, n. ºs 339 e 340.

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O Nosso Percurso

Ao longo da sua existência, a Imogestin acumulou um significativo “know how” na promoção e gestão de empreendimentos imobiliários.

O seu percurso começou em Luanda, mas acabou por se estender um pouco por Angola.

PROJECTO IMBONDEIROS- COMERCIAL E INDUSTRIAL

A Imogestin deu os primeiros passos em terreno sagrado, tendo, em Setembro de 1999, recebido da Arquidiocese de Luanda, a incumbência de proceder ao loteamento, infra-estruturação e comercialização de um terreno com uma superfície de 210 mil m2, localizado no Bairro Palanca em Luanda.

Esse empreendimento legou ao Palanca uma imagem arquitectónica representada por instituições do Estado, Universidade Católica de Angola, a Shoprite e outras superfícies comerciais edificadas ao longo do sistema viário existente.

 

 

URBANIZAÇÃO NOVA VIDA PRIMEIRA FASE

Concebido pelo Executivo para minimizar o défice habitacional na cidade de Luanda, o Projecto Nova vida é um dos empreendimentos habitacionais mais ambiciosos das últimas décadas.

A realização do projecto foi planificada em duas fases, sendo que na Primeira, a Imogestin actuou na mediação das habitações e de outros activos imobiliários. Essa fase incluiu a construção de vivendas T3 e T4, assim como apartamentos com as mesmas tipologias, destinados a acolher uma população de rendimento médio, com especial destaque para os funcionários públicos.

Enquanto empresa especializada na gestão de activos imobiliários, a Imogestin foi indicada pelo Executivo para actuar como coordenadora executiva do programa de construção das habitações da Segunda Fase.

 

URBANIZAÇÃO NOVA VIDA SEGUNDA FASE

Com a confiança gerada durante a gestão da Primeira Fase do Projecto Nova Vida, a Imogestin entra, em 2010, para a outra etapa da sua evolução.

Os trabalhos tiveram início em Março e consagraram o aumento da construção de 1.862 habitações, inicialmente previstas em Dezembro de 2011, para 3.519 habitações.

 

HOTEL TERMINUS

Na sua primeira incursão fora de Luanda, a Imogestin aterrou na cidade dos flamingos. Essa operação representou igualmente a sua primeira iniciativa de diversificação de negócios.

O sector da hotelaria foi o escolhido e a cidade do Lobito também. A Imogestin investiu decididamente nesse ramo de negócio, tendo adquirido o Hotel Terminus após ter concorrido à sua privatização.

Com 21 quartos, o Hotel Terminus simboliza historicamente o hotel dos Caminhos de Ferro de Benguela (CFB) e é, igualmente, uma referência arquitectónica à beira mar construída.

 

HOTEL TERMINUS LOBITO

Dando sequência à sua aposta na hotelaria, a Imogestin construiu ao lado do Hotel Terminus mais antigo, uma nova unidade hoteleira a que denominou Hotel Terminus Lobito.

O novo hotel, inaugurado em 2015, é um edifício com 100 quartos, dos quais 12 são suites, incluindo ainda sala de conferências, restaurante, esplanada-bar e piscina.

 

HOTEL TERMINUS N´DALATANDO

Direccionando o seu olhar mais para Norte, a Imogestin apostaria ainda neste ramo da hotelaria e turismo, ao lançar as fundações, em Novembro de 2010, de outro Hotel Terminus.

Reedificado a partir da fundação do antigo Hotel Bragança, o Hotel Terminus N’Dalatando, com 50 quartos entre os quais 7 suites, foi inaugurado em Julho de 2014.

 

CONDOMÍNIO ATLÂNTICO

O Condomínio Atlântico surgiu num momento de reestruturação e diversificação de negócio, tendo sido construído na continuação do Hotel Terminus Lobito, o empreendimento contempla 12 residências para habitação de elevado padrão, sendo onze T3 e uma T4.

O Condomínio Atlântico conta com espaços verdes para circulação e lazer, incluindo, solário, vias de estacionamento, emprestando um mosaico multicolor de blocos habitacionais a uma das praias mais lindas do litoral de Angola.

Entretanto, e como a vida empresarial é dinâmica, a Imogestin voltou a centrar o seu foco no negócio imobiliário, tendo por isso, alienado todas as unidades hoteleiras e o Condomínio Atlântico.

 

MUXIMA PLAZA

A Imogestin tem também as suas “impressões digitais” gravadas na Baixa de Luanda, uma vez que foi um dos promotores do empreendimento Muxima Plaza ao lado de outros investidores.

Muxima Plaza é um empreendimento icónico localizado no Largo do Lumeje, no carismático e histórico bairro da Ingombota, próximo ao Largo da Mutamba.

O projecto foi concebido para edificar cinco estruturas, sendo: 2 edifícios residenciais com 24 pisos; 1 de escritórios com 15 pisos; 1 edifício para zona comercial com 2 edifícios de 5 pisos.

Uma vez atingidos os objectivos comerciais preconizados, a Imogestin alienou a sua participação na sociedade gestora do empreendimento.

 

TORRES KIANDA

A Imogestin está ainda fortemente ligada a outro empreendimento de referência na Baixa de Luanda.

Localizadas no gaveto da Avenida 4 de Fevereiro e a Rua Amílcar Cabral, as Torres Kianda constituem um projecto moderno de construção vertical destinado a escritórios, avaliado em mais de USD 300 milhões, que integra 4 torres, 2 delas de 21 andares e as outras de 24 cada.

As Torres Kianda reservam-se ao segmento com maior poder aquisitivo e contemplam ainda 2 caves destinadas a estacionamento e um centro comercial que se organiza a partir do Piso 0.

 

CENTRALIDADES

Ao longo do seu percurso, a maior expressão de confiança do Estado na empresa foi o convite para gerir as centralidades.

Trata-se de uma aposta baseada no Know How, valores, ética e responsabilidade inerentes ao modus aperandi da empresa, bem como na experiência acumulada na gestão do Projecto Nova Vida;

O Estado angolano designou a Imogestin como entidade gestora de projectos habitacionais do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação, tendo por missão a garantia da sustentabilidade do programa, levando em consideração a natureza social do projecto público.

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Imogestin entrega donativos ao Hospital Pediátrico

A Imogestin, no quadro das suas actividades de responsabilidade social, procedeu, nesta quinta-feira, dia 16, à entrega de bens alimentares e produtos de limpeza ao Hospital Pediátrico David Bernardino.

Os bens, constituídos por leite, flocos de aveia, açúcar e lixívia, foram recebidos pelo Director Geral do hospital Francisco Domingos das mãos da Administradora Anabela Tomé.

Os bens alimentares são destinados às crianças internadas na referida unidade hospitalar. É a segunda vez no ano em curso que a Imogestin leva bens alimentares e produtos de limpeza à instituição, tendo realizado a primeira entrega no passado 23 de Junho.

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Torres Kianda

Com uma vista deslumbrante para a Baía, Marginal e Ilha de Luanda, as Torres Kianda são já um símbolo arquitectónico de Luanda. O empreendimento tem 4 Torres de escritórios de elevado padrão, área comercial e estacionamento.

O majestoso projecto está constituído por uma base com dois pisos negativos destinados a 350 lugares de estacionamento. As Torres Kianda contemplam ainda uma área de comércio com 62 lojas distribuídas nos pisos zero e um.

Do ponto de vista comercial, até ao momento já foram celebrados contratos no montante equivalente a USD 248,6 milhões, o que corresponde a 72% do total do empreendimento, sendo que a Torre A já foi completamente comercializada.

As fracções autónomas, do 2º piso da Torre B, adequadas para espaço saúde e bem estar estão a ser vendidas o equivalente a USD 4.500/m2, já o preço dos escritórios variam entre o equivalente a USD 4.500 e 5.500 por m2 .

O segundo piso das Torres C e D tem as fracções autónomas avaliadas ao equivalente a USD 4.000/m2, sendo que os preços dos escritórios variam entre o equivalente a USD 4.500 para 5. 000. Ao passo que, cada lugar de estacionamento está avaliado no montante equivalente a USD 50.000.

A gestão comercial das também designadas Kianda Towers está a cargo da empresa Panservice, cujos contactos seguem descritos: 916 432 804 / 947 830 301

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Direcção Comercial da Imogestin passa para a Rua 35

A Imogestin informa ao público em geral e aos clientes em particular, que a Direcção Comercial, antes localizada na Rua 4, Casa nº 242, da Urbanização Nova Vida, mudou de endereço, estando agora localizada na Rua 35, Casas nºs 339 e 340, da Urbanização acima identificada.

A Imogestin lamenta eventuais transtornos que a mudança possa causar, mas informa que a mesma visa concentrar todos os serviços comerciais numa só localização

Comunicado

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